재테크 초보를 위한 공간 (9) 썸네일형 리스트형 민스키 모멘트(Minsky Moment) 란 민스키 모멘트(Minsky Moment)란 무엇인가 민스키 모멘트(Minsky Moment)는 미국의 경제학자인 하이먼 민스키(Hyman Minsky, 1919~1996)가 주장한 이론으로 "과도한 부채가 확대에 기대어 금융시장의 호황이 이어지다가 호황이 끝나면 은행 채무 상황 능력이 나빠지면서 채무자가 건전한 자산까지 팔아서 빚을 갚게 되고 이로 인해 금융 시스템이 붕괴되고 금융위기가 발생한다."는 내용입니다. 지난 2008년 미국발 갑작스러운 자산 붕게로 인해 국제 금융 위기가 야기되면서 세상에 주목을 받은 이론입니다. 금융 시장이 호황일 때 투자자들은 호황 국면에 편입하기 위해서 빚을 내어 투자를 하게 됩니다. 이로 인해 금융시장은 과열되고 빚을 내어 투자하는 규모 또한 점차 증가됩니다. 금융시장에.. 다가구 주택 양도시 옥방탑 때문에 양도세 중과된 사례 다가구 주택 양도시에 옥탑방 때문에 중과세 부과된 최근 사례 소개 최근 다가구 주택을 양도 후 1가구 1 주택 비과세 신청하였다가 옥탑방 때문에 양도세가 중과되는 사례가 있어 소개합니다. 본 사례는 건물 매도자가 2020년 5월 양도세 중과에 대해서 조세심판원에 조정 신청에 대한 결정 내용입니다. 만약 살고 있는 집에 옥탑방이 있고 건물을 매매 예정이라면 양도 소득세에 대해서는 부동산 공인중개사의 말만 듣고 매도하지 말고 전문가와 반드시 상의하여 사전에 충분히 전략 수립하여 세금 폭탄 맞는 일이 없도록 하였으면 합니다. ※ 옥탑방 층수 산입 기준 「건축법 시행령」 별표 1 제1호 다목에서 다가구주택은 “주택으로 쓰는 층수가 3개 층 이하”의 주택을 말한다고 규정하고 있으며, 같은 법 시행령 제119조 제.. 다가구주택과 다세대주택 제대로 알고 대처하자. 다가구주택, 다세대 주택 제대로 이해하고 대처하기 다가구주택은 대한민국 건축법상 다가구주택의 요건을 모두 갖춘 주택으로서 공동주택에 해당하지 않는 주택을 말합니다. 아래의 3가지 요건이 만족하여야 합니다. 1) 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외한다)가 3개 층 이하일 것. 다만, 1층의 전부 또는 일부를 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 경우에는 해당 층을 주택의 층수에서 제외한다. 2) 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적(부설 주차장 면적은 제외한다. 이하 같다)의 합계가 660 제곱미터 이하일 것. 3) 19세대(대지 내 동별 세대수를 합한 세대를 말한다.)이하가 거주할 수 있을 것. 다세대주택은 대한민국 건축법상 주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적 합계가 6.. 부동산 토지 재테크 필수 사이트 모음 부동산 토지 투자, 재테크에 유용한 사이트 모음 오늘은 부동산 또는 토지 투자, 재테크에 꼭 활용해야 할 필수 사이트들을 정리하였습니다. 필요하신 분은 즐겨찾기 또는 이 페이지를 즐겨찾기 해서 활용하시면 많은 도움이 되실 겁니다. 대부분의 사이트가 별도 로그인 필요 없이 무료로 이용할 수 있습니다. 1. 밸류 맵 간단한 주소 입력만으로 전국의 토지, 건물, 빌딩, 공장, 상가의 실거래가는 지도에서 한 번에 확인할 수 있습니다. 주변의 유사한 조건의 대상물과 가격을 비교하기에 적절하며 주변의 가격대에 대한 전반적인 평가를 하기에 유용한 사이트입니다. https://www.valueupmap.com/ 2. 디스코 밸류 맵과 유사하게 지도에서 실거래가 및 공시지가 등을 확인할 수 있으며 주변의 전반적인 시세 .. 이전 1 2 3 다음
